8 bis Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Cote Bleue, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 401 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Cote Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Cote Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Cote Bleue dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Cote Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 bis Avenue de la Cote Bleue se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Cote Bleue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Cote Bleue se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
