620 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 Avenue de la Pousaraque, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°520 et de 12.8 % à celui du n°525.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 620 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 575 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1002 mètres
Ventes au 620 Avenue de la Pousaraque
Les 6 ventes au 620 Avenue de la Pousaraque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 Avenue de la Pousaraque dans son marché local
Prix du 620 Avenue de la Pousaraque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pousaraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 620 Avenue de la Pousaraque se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 620 Avenue de la Pousaraque par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 620 Avenue de la Pousaraque se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 22.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
