23 bis Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 23 bis Avenue de la Republique se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de la Republique se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
