32 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fortunes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Fortunes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Fortunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Fortunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Fortunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fortunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fortunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fortunes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fortunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fortunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 32 Avenue des Fortunes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fortunes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fortunes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
