Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue Francois Mitterrand par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Mitterrand se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Mitterrand à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Mitterrand est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue Francois Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Mitterrand
Adresses Avenue Francois Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Mitterrand, classées par tranches de numéros.
