4 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fortunes, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Fortunes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Fortunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Fortunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Fortunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fortunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fortunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fortunes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fortunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fortunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 4 Avenue des Fortunes se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fortunes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Fortunes se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
