5 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fortunes, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1249 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fortunes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fortunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fortunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fortunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fortunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fortunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fortunes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fortunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fortunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 5 Avenue des Fortunes se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fortunes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fortunes se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
