9 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fortunes, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Fortunes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Fortunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fortunes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fortunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fortunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 9 Avenue des Fortunes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fortunes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fortunes se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
