40 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pielettes, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 979 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 709 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pielettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pielettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pielettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Pielettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pielettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pielettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pielettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pielettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pielettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 40 Avenue des Pielettes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pielettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pielettes se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
