42 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Pielettes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°40 et du 5.52 % à celui du n°38.
À propos du 42 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 982 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 708 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Pielettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Pielettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Pielettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Pielettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pielettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pielettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Pielettes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Pielettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pielettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 42 Avenue des Pielettes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Pielettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Pielettes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
