7 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Valampes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Valampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 Avenue des Valampes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Valampes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
