2 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Avenue du Berry se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Berry par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Berry se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 1.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
