23 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 471 mètres
Ventes au 23 Avenue du Berry
Les 0 ventes au 23 Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 23 Avenue du Berry se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Berry par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Berry se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 45.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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