34 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Berry, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 420 mètres
Ventes au 34 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 34 Avenue du Berry se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Berry par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Berry se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Berry
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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