11 Avenue du Stade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°13 et de 8.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Avenue du Stade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 247 mètres
Ventes au 11 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 11 Avenue du Stade se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stade se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
