25 Avenue du Stade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du Stade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 269 mètres
Ventes au 25 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 25 Avenue du Stade se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Stade se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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