9 Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francois Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 9 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
