Avenue Jean Jaures, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaures, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 8.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 14 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaures
Adresses Avenue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
