5 Avenue Jean Jaures, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Avenue Jean Jaures, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 5 Avenue Jean Jaures se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jaures par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Jaures se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -29.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
