11 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 et du 3.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 75 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 11 Avenue Louis Pasteur se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Pasteur se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -29.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
