31 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°29 bis et du 3.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Avenue Louis Pasteur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 320 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 31 Avenue Louis Pasteur se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louis Pasteur se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
