1 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 216 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 33 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcel Paul
Les 0 ventes au 1 Avenue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Avenue Marcel Paul se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Paul par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcel Paul se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marcel Paul
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