21 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 6877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 21 Avenue Marcel Paul se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marcel Paul par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marcel Paul se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
