1473 Avenue Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1473 Avenue Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1475 et de 0.05 % à celui du n°1513.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1473 Avenue Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1473 Avenue Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1473 Avenue Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1473 Avenue Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1473 Avenue Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1473 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1473 Avenue Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1473 Avenue Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1473 Avenue Mitterrand dans son marché local
Prix du 1473 Avenue Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1473 Avenue Mitterrand se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1473 Avenue Mitterrand par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1473 Avenue Mitterrand se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
