1 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Avenue Paul Langevin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Langevin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Langevin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
