17 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°1 et du 12.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Ventes au 17 Avenue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 17 Avenue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Paul Langevin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 17 Avenue Paul Langevin se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Paul Langevin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Paul Langevin se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -31.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
