19 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 408 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 19 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 19 Avenue Paul Langevin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Paul Langevin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Paul Langevin se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
