3 Boulevard de la Provence, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Provence, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Boulevard de la Provence, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Provence dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 3 Boulevard de la Provence se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Provence par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Provence se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
