5 Boulevard Perier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Perier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Perier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Perier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Perier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Perier dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Perier par rapport à la voie
Sur Boulevard Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 5 Boulevard Perier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Perier par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Perier se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Perier à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Perier est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
