1 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 95 mètres
Ventes au 1 Boulevard Victor Hugo
Les 0 ventes au 1 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Boulevard Victor Hugo se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Victor Hugo se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Victor Hugo
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