5 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 738 €/m²0 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 373 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 59 mètres
Ventes au 5 Boulevard Victor Hugo
Les 0 ventes au 5 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 5 Boulevard Victor Hugo se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Victor Hugo se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
