2 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1576 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 219 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1286 mètres
Ventes au 2 Chemin de Billard
Les 2 ventes au 2 Chemin de Billard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Billard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Billard par rapport à la voie
Sur Chemin de Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Chemin de Billard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Billard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 20.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Billard
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