35 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Billard, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Billard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Billard dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Billard par rapport à la voie
Sur Chemin de Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 35 Chemin de Billard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Billard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
