36 ter Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 427 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 ter Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 36 ter Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Laure à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 818 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 36 ter Chemin de Billard

Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 ter Chemin de Billard dans son marché local

Prix du 36 ter Chemin de Billard par rapport à la voie

Sur Chemin de Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 36 ter Chemin de Billard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 ter Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Chemin de Billard se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -28.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,007 €)

Rue Marcel Pagnol, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,649 €)

Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,704 €)

Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 36 ter Chemin de Billard

Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Chemin de Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.