3 a Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin de Billard, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 a Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 809 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin de Billard
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin de Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin de Billard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin de Billard dans son marché local
Prix du 3 a Chemin de Billard par rapport à la voie
Sur Chemin de Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 3 a Chemin de Billard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Chemin de Billard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
