9 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 341 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Billard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Billard dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Billard par rapport à la voie
Sur Chemin de Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Chemin de Billard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Billard se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Billard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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