122 Chemin de Figuerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin de Figuerolles, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², identique à celui du n°115 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Chemin de Figuerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 112 parkings - 2200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Chemin de Figuerolles
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin de Figuerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin de Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Chemin de Figuerolles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin de Figuerolles dans son marché local
Prix du 122 Chemin de Figuerolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Figuerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 122 Chemin de Figuerolles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin de Figuerolles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Chemin de Figuerolles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Chemin de Figuerolles à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé au 122 Chemin de Figuerolles est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
