10 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 522 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 10 Chemin des Amandiers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Amandiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Amandiers se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
