22 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 Chemin des Amandiers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Amandiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Amandiers se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
