29 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 29 Chemin des Amandiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 655 mètres
Ventes au 29 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée au 29 Chemin des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 29 Chemin des Amandiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Amandiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Amandiers se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
