4 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 4 Chemin des Roseaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Roseaux par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Roseaux se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
