2 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1141 mètres
Ventes au 2 Chemin des Roseaux
Les 0 ventes au 2 Chemin des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Chemin des Roseaux se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roseaux se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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