2 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin des Roseaux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 Chemin des Roseaux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roseaux par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roseaux se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
