28 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Puisatier, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Chemin du Puisatier, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Puisatier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Puisatier dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Puisatier par rapport à la voie
Sur Chemin du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 28 Chemin du Puisatier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Puisatier par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Puisatier se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 21.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
