16 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Vignon, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°18 et du 3.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Vignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Vignon dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Vignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 16 Chemin du Vignon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Vignon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Vignon se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
