3 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1639 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 156 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Chemin du Vignon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Chemin du Vignon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vignon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vignon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Vignon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Vignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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