5 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Vignon, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 et du 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Chemin du Vignon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 886 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Vignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Vignon dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Vignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 5 Chemin du Vignon se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Vignon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Vignon se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
