3 bis Impasse Andre Arbaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Andre Arbaud, affiche un prix moyen de 4 454 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Impasse Andre Arbaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Andre Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Andre Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Andre Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Andre Arbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Andre Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Andre Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 3 bis Impasse Andre Arbaud se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Andre Arbaud se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
