3 bis Impasse Andre Arbaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Andre Arbaud, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 470 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 3 bis Impasse Andre Arbaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1111 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Andre Arbaud
Les 0 ventes au 3 bis Impasse Andre Arbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 bis Impasse Andre Arbaud se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Andre Arbaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Andre Arbaud se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Andre Arbaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Andre Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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