31 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 454 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 267 mètres
Ventes au 31 Impasse de Faucon
Les 0 ventes au 31 Impasse de Faucon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Faucon dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Faucon par rapport à la voie
Sur Impasse de Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 31 Impasse de Faucon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Faucon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Faucon se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Impasse de Faucon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de Faucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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