8 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 448 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Impasse de Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rose à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 653 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 561 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 415 mètres

Ventes au 8 Impasse de Faucon

Les 0 ventes au 8 Impasse de Faucon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Faucon dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Faucon par rapport à la voie

Sur Impasse de Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 8 Impasse de Faucon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Faucon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Faucon se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hector Berlioz, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,130 €)

Impasse Archeveque Lanfranc, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,647 €)

Impasse des Glycines, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,495 €)

Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Faucon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Faucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.