2 Impasse de l’Arnaude, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Arnaude, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse de l’Arnaude, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Arnaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Arnaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arnaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Arnaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arnaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arnaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Arnaude dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Arnaude par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arnaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Impasse de l’Arnaude se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Arnaude par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Arnaude se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
